Продаж квартир в Києві

Тип нерухомості:
Область:
Населений пункт:
Район:
Кімнат:
від
до
Загальна площа, м2:
від
до
Ціна:
від
до
Сортування:
15.03.2024
4 504 500 ₴
Оголошення № 32477
Область: Київська
Населений пункт: Київ
Район: Солом’янський
Найближче метро: Шулявська
Кімнат: 2
Загальна площа, м2: 67
Житлова площа, м2: 29
Площа кухні, м2: 13
Поверх: 1
Поверховість: 16
Детальніше
15.03.2024
4 543 000 ₴
Оголошення № 38103
Область: Київська
Населений пункт: Київ
Район: Шевченківський
Найближче метро: Золоті ворота
Кімнат: 1
Загальна площа, м2: 40
Житлова площа, м2: 14
Площа кухні, м2: 8
Поверх: 4
Поверховість: 4
Детальніше
15.03.2024
6 737 500 ₴
Оголошення № 38708
Область: Київська
Населений пункт: Київ
Район: Дарницький
Найближче метро: Позняки
Кімнат: 4
Загальна площа, м2: 144
Житлова площа, м2: 82
Площа кухні, м2: 22
Поверх: 18
Поверховість: 20
Детальніше
19.02.2024
847 000 ₴
Оголошення № 38834
Область: Київська
Населений пункт: Київ
Район: Дніпровський
Масив: ДВРЗ
Найближче метро: Дарниця
Кімнат: 1
Загальна площа, м2: 21
Житлова площа, м2: 13
Площа кухні, м2: 4
Поверх: 5
Поверховість: 9
Детальніше
19.02.2024
2 995 300 ₴
Оголошення № 36815
Область: Київська
Населений пункт: Київ
Район: Печерський
Масив: Верхній Печерськ
Найближче метро: Арсенальна
Кімнат: 2
Загальна площа, м2: 45
Житлова площа, м2: 30
Площа кухні, м2: 7
Поверх: 5
Поверховість: 5
Детальніше

Купівля квартири в Києві

Життя в столиці вабить багатьох українців. Київ відкриває нові можливості, серед яких більш перспективна робота, якісна освіта, нові розваги. Якщо Ви зацікавлені в купівлі столичної нерухомості, то слід почати з вивчення ціноутворення на ринку житла і розглянути всі можливі варіанти на первинному і вторинному ринках в 2021 році.

Головний фактор, який впливає на вартість київського житла

Місцезнаходження житлового об'єкта грати важливу роль, коли мова йде про ціну апартаментів. Найдорожча нерухомість в Печерському районі, де квадратний метр в середньому коштує 2500 у.о. Передмістя столиці вважається більш бюджетним для придбання квартири. Можна розглянути однушки з готовим ремонтом в Ірпені, Вишневому або селі Мила за ціною від 23000 доларів.

Подільський, Голосіївський та Оболонський райони теж вважаються доволі престижними – тут середня вартість однокімнатних квартир від 60 до 90 тис. доларів (1250-1370 у.о. за квадратний метр). Є шанс обзавестися житлом недорого в Деснянському і Дніпровському районах. Відносно доступна вартість на київське житло в районах-середнячках:

  • Шевченківському;
  • Святошинському;
  • Солом'янському;
  • Дарницькому.

Віддаленість житлового об'єкта від метро і рівень розвитку інфраструктури поруч також впливають на ціноутворення. Близькість метрополітену (в крокової доступності, в 5-10 хвилинах ходьби) і наявність магазинів, шкіл, дитячих садів, кафе, спортзалів збільшує цінник на 5-10%.

Інші визначальні фактори ціноутворення

Наявність готового ремонту за принципом «заходь і живи» також грає важливу роль. Новоспечені кияни приїжджають в столицю, щоб як можна швидше звикнути і відповідати швидкого ритму життя. Часу на євроремонт після переїзду, як правило, немає. Тому готові квартири з усіма зручностями і гарним ремонтом коштують дорожче як на вторинному, так і на первинному ринках.

Як і в інших великих містах України, у Києві забудовники пропонують доступне житло в недобудованих комплексах. Якщо об'єкт ще не зданий в експлуатацію, то вартість квартири буде нижче ринкової приблизно на 7-10%.

Актуальні ціни на квартири в Києві у 2021 році

У таблиці представлені середні ціни на житло в столиці на вторинному і первинному ринку в 2021 році виходячи з кількості кімнат.

Первинний ринок

Кількість кімнат

Вартість в доларах США

1-кімнатна

$57 100

2-кімнатна

$71 050

3-кімнатна

$125 200

4-кімнатна

$145 050

5-кімнатна

$223 200


Вторинний ринок

Кількість кімнат

Вартість в доларах США

1-кімнатна

$65 000

2-кімнатна

$97 500

3-кімнатна

$139 700

4-кімнатна

$212 000

5-кімнатна

$250 200

R24.ua — нерухомість Києва та України
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
IVN